12月5日，交通银行青岛分行积极响应党中央、国务院关于加快培育和发展住房租赁市场、建立租购并举住房制度的号召，主动作为，抢抓业务窗口期，高效完成了对青岛海发城市运营集团有限公司收购海信辽阳路七号、海信正阳中心项目保障性租赁住房贷款的授信审批工作，以专业、高效的金融服务全力支持青岛市保障性租赁住房供给，为推动城市住房保障体系建设注入金融活水。该项目是山东省首批“专项债+再贷款”保障性租赁住房收购项目，该业务的顺利落地，充分体现了青岛分行在贯彻国家战略、服务地方经济中的敏捷响应与责任担当。
在项目营销过程中，青岛分行靠前谋划，以服务换认可，积极跟进企业项目洽谈情况：自今年3月青岛海发城市运营集团有限公司被确定为青岛市保障性住房建设筹集实施主体以来，交通银行青岛分行全力开展营销对接，持续走访企业，深入了解企业保障性住房建设筹集工作的进展情况，积极参与企业项目的筹划工作，量身定制授信方案。在专项债报审阶段，交行针对关键细节提出了诸多有效建议，赢得了企业的高度信任和赞誉；与企业保持高频次沟通，持续跟进授信申报要件的办理进度，在企业正式签订资产转让协议、并获得保障性租赁住房项目认定书后，第一时间完成授信报告最后一块拼图、提交授信申报流程。
在项目推进过程中，青岛分行充分发挥专业优势，以“时效性、合规性、创新性”为原则，实现全流程快速响应。一是专班推进，前置介入。审批部提前介入项目尽调，启用绿色审批通道，与前台经营单位之间形成联动，与有关部门、企业高效对接，明确审批要点。二是政策适配，灵活创新。针对保障性租赁住房项目公益属性强、回报周期长的特点，在合规前提下优化担保要求，降低企业融资成本。从项目提交申请到最终批复，整个过程仅用时4个工作日，这一高效的审批流程为项目的快速启动争取了宝贵的时间，不仅彰显了青岛分行在金融服务创新方面的卓越能力，也为后续类似项目的开展树立了典范，是交通银行青岛分行深化金融服务创新的又一典型案例。
在项目放款阶段，交行青岛分行积极推进银团组建，最终与国家开发银行、工商银行成功组建银团，在授信提用资料齐备的第一时间完成首笔配套融资投放，实现了从授信申报，到银团贷款投放仅用时25个工作日，跑出了交行速度，获得企业的高度认可，有力支持了青岛市保障性租赁住房供给和长租市场建设。
未来，青岛分行将继续秉持“服务实体经济、保障改善民生”的宗旨，密切关注国家政策导向与地方发展需求，持续提升金融服务质效，以此次项目为契机，进一步深化与地方政府和企业的合作，积极探索更多符合地方实际需求的金融产品和服务模式，为推动区域经济社会高质量发展作出更大的贡献。
来源：交通银行
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